海外投資
不比在國內投資
恐懼 永遠大於獲利
所以 選擇一個好的品牌 也是最重要的
就像ＬＵ的服務 永遠比不上ＬＶ
想想 如果你今天買到的
不是ＮＩＫＥ 而是ＨＩＫＥ
他的價錢雖然比ＮＩＫＥ便宜
但是 那個比較有價值？
由於國內法規規範的不足
因此海外市場的業者 也是嚴重的良莠不齊
因此 諸如網路公司 按摩公司 移民公司 甚至旅遊業者
都跨足到海外不動產代銷這一塊市場
麻煩就來了
因為不是不動產從業者 所以不能收取買賣不動產服務費
那 公司怎麼賺錢？？
因此 賺差價就成了她們的救星
因為品牌劣勢 怎麼吸引客戶？
因此 自己公司發的保證回酬 就成了她們的籌碼
那麼 我門的風險在哪裡
也就在購屋成本上
你願意買到
價值１０００萬的房地產 加上仲介服務費２％
總成本是１０２０萬
還是比較想買到
價值６００萬的房地產 加上差價１５０萬
總成本７５０萬
或者是
價值１０００萬的房地產 加上仲介服務費２％ 無保證回酬
總成本１０２０萬
價值８００萬的房地產 加上差價１００萬 加上預留１０年的回酬１００萬
總成本１０００萬 保證回籌１０％ １０年
品牌的重要性究竟在哪裡
簡單舉個例子
一樣吃牛排吃壞肚子
是在王品吃壞了比較有保障
還是在夜市吃壞比較有保障
如果 在國內買賣不動產
你都懂得要找有品牌的公司 要做履保
那麼 在海外不動產 也千萬別忘記這一點
全站熱搜
留言列表
